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社區大學全國促進會今天在台北市客家文化會館舉行「二○一六年冬季全國社區大學校長主任會議」，開場由文化部鄭麗君部長進行專題演講，強調公民社會的發展要植根於歷史扎根、教育扎根、以及在地扎根工作，並期許社大可以在臺東縣綠島鄉語音聊天此扮演積極的角色。

鄭麗君部長以「發展公民文化所需的治理路徑」為題的演講，為會議提出較高層次的觀點，加上全促會及社區大學推動社區大學成人教育十八年來的經驗，使會議的對話中不僅談到社區大學如何在這樣的世代中，推動地區民眾從個人發展到社區發展，更指出文化的耕耘需要時間，政府太急於看見亮點及要求指標展現不僅無法促成，更造成許多問題衍生，同時，地方知識的建構整理仍要回到地方，透過以地方為主的研究、社區對話等，發展出在地創新性的地方知識學。

全促會表示，站在社大即將邁入二十年之際，社大在台灣各地深入地方脈絡，厚築陣地，發展以人為本的「活的地方學」。很樂意接受鄭部長的邀約與期勉，為台灣公共文化的發展更盡一份心力。

中國時報【藍孝威╱北京報導】

大陸土地使用權到期要怎麼辦？大陸國務院日前終於發布有關規定，強調將就如何延續使用權擬定有關法規，著手解決。台商指出，不少加工業台商10幾年前至廣東投資時，地方要積極招商，批出許多沒有土地證的廠房用地，租期只有20年，如不能與當地政府談妥解決辦法，恐被收回。

大陸國務院日前發布《關於完善產權保護制度依法保護產權的意見》，住宅等土地使用權到期後續期的法律安排被提上議事日程。意見提出，推動形成全社會對公民財產長久受保護的良好和穩定預期。

中國人民大學公共管理學院副院長嚴金明說，這意味著關於「70年到期，房子就被政府收臺南市仁德區情趣精品回」的擔憂是沒有必要的。到期後無法免費自動續約，但續約金也不會是等於再買一次房的價格。彰化縣埤頭鄉美女交友

屆期沒談妥 恐被收回

大陸於1990年確立土地使用權期限，分為40年（商辦）、50年（工業用）或70年（住宅）不等。但當時不少地方政府出讓土地使用權時，採取權宜之計，批出許多只有20年期限的住宅與工業用地，導致不少人這一、二年就面臨使用權大限到來問題。

台企聯榮譽會長、本身是東莞老台商的張漢文說，90年代時，土地批租法令不完善，且進駐企業多抱著「短平快」的心態投資，缺乏永續經營觀念，基層地方政府為招商引資也完全配合，批出工業用地的租期多在20年左右，而且沒有土地證。

上海工業區 反狂漲

這種村政府批租的土地存在已久，在廣東投資的台企聯會長王屏生說，這類20年的工業用地，一部分已開放台商可以續期至50年，尚未解決的，由於明後年不少20年用地將到期，恐將被官方收地不再續租。

至於中大型台商，向來都是批租50年的工業用地，因為至少都還有20幾年時間才到期，對未來屆期補償地價並不擔心。張漢文指出，據他的了解，到期後肯定要交一筆費用，住宅最低，廠房與商辦比較高，大約會是基準地價（公告地價）的一半或4成。

但上海松江工業區台商透露，即使許多台資企業都只剩下30年不到的使用期，但這5年來，當地的工業地並未隨著使用年限縮短而貶值，反而從每畝100多萬元人民幣上漲到200多萬，「30年後，不知漲到什麼價格，即便按基準地價，也是一筆大錢。」

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